Pisa – Imposta di Soggiorno – Locazioni Turistiche (LTN/LTI)

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Pisa – Imposta di Soggiorno
Locazioni Turistiche (LTN/LTI)

Per quanto riguarda le Locazioni Turistiche (LTN/LTI), il regolamento del comune di Pisa stabilisce come imposta di soggiorno un’aliquota del 4% calcolata sul totale riscosso dal gestore per l’affitto della struttura.

Per questo motivo, la procedura di calcolo dell’imposta di soggiorno da versare al comune per le Locazioni Turistiche è diversa dalle altre strutture, in quanto si basa sull’inserimento dei Contratti e non dei singoli ospiti.

Aggiungere un Nuovo Contratto

I gestori di Locazioni Turistiche, per inserire i dati su WebCheck-In al fine del calcolo dell’imposta di soggiorno, dovranno lavorare dalla sezione Adempimenti Istituzionali > Nuovo Contratto (e non da Nuovo Arrivo):

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NOTA BENE
L’inserimento dei contratti è finalizzato solo al calcolo dell’imposta di soggiorno. Per adempiere all’obbligo di trasmissione delle presenze turistiche all’ISTAT (fini statistici), invece, è necessario registrare gli ospiti singolarmente da Nuovo Arrivo [l’inserimento singolare è utile anche alla generazione del file .txt da caricare su AlloggiatiWebqualora si desiderasse usare questa funzionalità].

Per inserire un nuovo contratto, si devono compilare i campi relativi a: data di inizio/fine del contratto, importo totale riscosso, nome dell’ospite. In automatico viene calcolata l’aliquota d’imposta del 4% sul totale. Cliccando sul tasto blu “aggiungi”, il contratto viene registrato e gli viene associato un ID (un numero progressivo).

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Un contratto può essere eliminato attraverso il tasto rosso “elimina”.
Nella pagina di Nuovo Contratto verranno via via visualizzati tutti i contratti stipulati nell’anno in corso, in ordine temporale (dal più recente al più vecchio).

Salvare la dichiarazione mensile

All’inizio di ogni mese deve essere salvata la dichiarazione del mese precedente (entro il giorno 16 del mese, data di scadenza anche per il versamento dell’imposta).
Per inviare la dichiarazione mensile al comune, si deve procedere come ogni altra struttura, accedendo alla sezione Adempimenti Istituzionali > Calcolo e Invio e selezionare il mese da dichiarare. Per le Locazioni Turistiche verrà visualizzato, anziché il riepilogo delle presenze registrate, il riepilogo dei contratti con il calcolo del totale da versare per l’imposta:

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Assieme agli altri dati, viene qui segnalata la Data massima per riversamento: per tutte le Locazioni Turistiche, difatti, vale l’obbligo di versamento dell’imposta mensile entro il giorno 16 del mese successivo a quello in cui sono conclusi i contratti (per cui, nell’esempio in immagine, viene data come scadenza la data del 16 Settembre 2018 per i contratti conclusi ad Agosto 2018).

Cliccando sul tasto verde Salva viene inviata la dichiarazione mensile al comune; la pagina viene reindirizzata automaticamente alla sezione Adempimenti Istituzionali > Archivio per la conferma tramite SPID e la gestione del pagamento.

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Altre operazioni periodiche (SPID, Modello 21)

A questo punto le operazioni mancanti sono le seguenti:

Per una descrizione articolata di questi processi, che sono i medesimi per ogni struttura del comune di Pisa, si veda la sezione del manuale Pisa – Imposta di Soggiorno.